近些年，隨著黨在十八大報(bào)告中提出“綠色建筑是房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)‘美麗中國(guó)’的重要環(huán)節(jié)”，綠色地產(chǎn)的魅力便持續(xù)發(fā)酵。
隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力逐漸加大，產(chǎn)品的高品質(zhì)和差異化愈加成為在競(jìng)爭(zhēng)中取勝的關(guān)鍵因素。而綠色地產(chǎn)、低碳地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì),其所倡導(dǎo)的節(jié)能、環(huán)保、低碳的開發(fā)建設(shè)理念,及其相應(yīng)的技術(shù),已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的核心之一。
自2006年我國(guó)正式頒布實(shí)施《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以來,綠色地產(chǎn)在中國(guó)的發(fā)展已蔚然成風(fēng)。在“綠潮”洶涌下,越來越多房企爭(zhēng)搶著為房子貼上了“綠標(biāo)”。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2013年底，全國(guó)共評(píng)出1260項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，其中一星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)識(shí)480個(gè)，二星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)識(shí)530個(gè)，三星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)312個(gè)。繼2011年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)數(shù)量得到井噴式增長(zhǎng)以后，2012年，2013年綠色建筑標(biāo)識(shí)數(shù)量繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
其實(shí)，現(xiàn)階段的我國(guó)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍處于從傳統(tǒng)型地產(chǎn)向綠色地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的過渡時(shí)期。根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)示網(wǎng)的很新資料顯示，已獲得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)可以開展地方一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作的地區(qū)共達(dá)33個(gè)。我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目不但數(shù)量增長(zhǎng)快，而且規(guī)模較國(guó)外綠色建筑大，建筑面積平均在10萬平方米左右。
公開資料顯示，2013年5月，北京市發(fā)布實(shí)施了《北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案》，要求自2013年6月1日起，新建項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，截至當(dāng)年12月底，北京市有247個(gè)項(xiàng)目通過了審查，在設(shè)計(jì)階段達(dá)到綠色建筑一星級(jí)要求，新增綠色建筑面積約1200萬平米，而2008-2012年新增綠色建筑總面積僅為419萬平米，半年時(shí)間北京“新增”綠色建筑面積增長(zhǎng)了四倍。
此外，2013年12月27日，中國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)論壇專家委員會(huì)經(jīng)北京市民政局批準(zhǔn)成立。國(guó)家住建部副司長(zhǎng)韓愛興在專委會(huì)第一次專家會(huì)議上提到，中國(guó)的綠色建筑工作是從1999年開始啟動(dòng)的，到目前的“十二五”規(guī)劃目標(biāo)中提出了建設(shè)10億平米綠色建筑的目標(biāo)，北京市提出2014年新建項(xiàng)目都要達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，目前全國(guó)已有20多個(gè)省市先后成立了綠色建筑類組織，北京市是從建筑節(jié)能工作起步，這方面處于全國(guó)領(lǐng)先地位。
不難看出，房地產(chǎn)世界里的綠色風(fēng)潮正席卷北京乃至蔓延全國(guó)。